[英国留学资讯] [英伦生活]

英国留学租房类型、流程、注意事项介绍

英国留学租房类型、流程、注意事项介绍 

2020-12-17  发表于283天前  英伦生活  7244 

对于考虑要去英国留学的小伙伴们来说,找住宿是非常费心的,毕竟身在异国,各方面因素都需要仔细考虑。比如:价格、地理位置、房屋类型等,如果选择不当,很容易被房东或房客骗,造成在金钱上的损失。

所以希望各位小伙伴一定要重视英国住宿的选择,尤其是准备校外租房的同学,一定要多加注意。

一、英国房子的类型:

去英国住哪是个非常重要的决定,不管是来学习、工作还是生活,我们都希望自己在英国的家能够住的舒服、安全。

英国的房子大概分为独栋别墅House和住宅公寓Flat,而Flat又分为三种房型。

Studio (一居室)

En-suit (独立卫浴公用厨房)

Standard(公用厨房卫生间)

1、House

House是在英国非常常见的独栋别墅,一排排整齐的红色房子远远望去非常美~

House—般能住下3-5个人,也有更大的。住在House— 般都是几个房间共用卫浴和厨房,还有一个有单独的小院子和车库,天气好的时候可以约朋友来家里BBQ。

住House还是一个跟英国社会接触的好机会,你可以通过邻居认识很多当地的朋友。

不过英国的House建立时间都比较久远,你很可能会住到已经建了一两百年的房子。

房间、厕所、厨房的设备都很陈旧,冬天保暖性也不太好。水、电、网也都需要自己注册办理,处理起来比较费时。

2、Flat

Flat指的是住宅公寓,在国内也非常常见的—个房型,类似于一居室、两居室、三居室之类的。

大多高校聚集区运营的学生公寓,会限定入住者必须拥有学生身份,不会有太多身份复杂的社会人群出入,会更加安全。

这种学生公寓一般更加注重服务质量,有信誉和保障。

拥有前台,配套设施齐全。大多都拥有自己的洗衣店、健身房、活动室,有覆盖更加广泛的安全监控和门禁,提出维修后也会第一时间派出工作人员。

另外,水、电、网一般都不需要单独注册,入住就可使用。

这种相对来说更加安全正规,提供更多便利,让住宿者更加省心……这些附加服务的价值,自然也会体现在价格上。

同一地区的学生公寓,可能会比House贵出一半多。另外如果不是带着小伙伴整租,室友也是纯粹看运气。

1)Studio (独立卫浴+独立厨房)

Studio相当于国内的一居室,有独立卫浴和独立厨房,格局一般都是开放式的。房间面积大概在20平米,厨房是开放空间。

它的价格要比En-suit贵,上学时觉得住Studio的同学都很土豪~

如果你喜欢安静的环境,并且不差钱,可以选择住Studio。

但是如果你喜欢热闹,耐不住寂寞,住Studio可能会非常无聊~

2)En-suite

相当于酒店单人间,房间大概在13-15平米,这种房型在租房时最受欢迎,很多学校宿舍的这个房型也都非常抢手。

除了厨房、客厅共用,每个人都有自己的私密空间。房间价格也相对适中,住起来也比较舒服~

因为有公共区域,所以如果约上朋友来家里也不会那么拘谨。

3)Standard/Single room

(需要共享厨房卫浴)

这样的房间一般最为便宜,房间内的标准配置就是床+桌+椅+柜。

房间大小在10平米左右,有的Standard里面会有一个小型的洗手台以便晨间洗漱,所以并没有想象的那样不方便。

二、租房流程

第一步:看房:

立思辰留学云小编强烈建议大家去亲自看房,如果人不在的话,也要让你的朋友帮你去看房,拍照片。

第二步:定金

如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个holding fee,这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来,这样别人就不能租了,如果你交了holding fee然后你不租了,这个钱是不退的,如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是要退给你的。

第二步:准备合同

正规的中介或房东,会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱,每一项钱都是什么,要多少钱,比如中介费,房屋清单费,押金等。

第三步:签约

合同条款以及金额全都满意了以后,你需要签合同,记得你付费了以后合同就生效了,所以在签合同前,请务必要把合同内容看仔细了,确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

第四步:入住

拿钥匙,你可以入住啦!

三、校方租房注意事项:

1.准备材料

想要在校外租房的同学,建议大家在出发之前,可以先在相关网站查询一下所需材料,并准备好一个文件夹,将这些与租房相关的材料都放在一起,以便于使用。英国政府之前就已出台了新规,私人房东必须先核查求租者的护照或居留许可等身份证明。所以,为了免于到当地后不知所措,一定要提前将这些材料准备齐全。

2.入乡随俗

每个地方都有着独特的风土人情,生活习惯与文化习俗也大相径庭,所以想融入当地生活,首先就要做到入乡随俗,尊重他人的文化习惯。比如做饭问题,中国菜一般油烟味儿都比较大,不少房东或是邻居都接受不了,这方面一定要多加注意。另外,有的房东出于安全考虑,非常排斥房客带陌生人回家居住,留学生有朋友到访,最好提前和房东打招呼。其他具体的生活情况,大家可以直接与房东进行沟通。

3.态度认真

据很多在外租房的留学生反映,房东克扣押金的事件屡屡发生,除了押金问题,租约到期后,房东验房时还会变本加厉的各种挑刺也让大家头痛不已,什么墙上多了污渍、物品损坏等都会被要求赔钱,而这些问题究竟是如何造成的也不得而知。所以,在检查房屋和填写清单时,一定要逐项确认清楚,认真对待,避免因此造成不必要的经济损失。

4.慎选室友

俗话说“择邻而处,择善而居”,邻居或室友的人品会直接影响着日后的学习生活。很多留学生为了节省开支都会选择与室友合租的居住方式,这时同学们一定务必要慎重为之。在租房之前,建议大家先与室友见个面,互相了解一下彼此的人品性格、生活习惯等,看看是否聊得来。无论如何,一定不能选择有不良嗜好或是人际关系复杂的室友。

威尔士政府宣布10月将引入疫苗护照,以控制夜店或大型活动的病毒传播风险

英国时间10月11日起,威尔士任何18岁以上的人都必须出示疫苗护照或阴性检测报告才能进入以下场所:·夜店;·超过500人的室内无座位活动;

2021-9-24  发表于2天前  英伦生活  461  NEW

在英国留学7个防骗指南介绍

来自大使馆的电话,大使馆想找你会通过学校等各种官方方式来通知你,在英国任何重要的事情都是通过信件或者邮件来通知,不可能是通过电话这种随便的方式!

2021-9-23  发表于3天前  英伦生活  841 

英格兰入境将废除现行的“交通信号灯”系统,只进行“红色名单”和“非红色名单”的区分

根据英国政府在9月17日颁布的新政策,从今天(9月22日)开始,有八个国家将被移出红色名单;而从10月4日起,英格兰入境将废除现行的“交通信号灯”系统。

2021-9-23  发表于3天前  英伦生活  1164 

英国院校的校内防疫政策介绍

牛津进行面对面授课,包括一对一辅导和小组学习会通过线上资源和线上学习进行辅助大型课程要求戴口罩,小型课程、小组讨论课程不要求建议继续保持社交距离。

2021-9-18  发表于8天前  英伦生活  936 

“沉浸式”体验诺丁汉的衣食住行

诺丁汉华人的数量还是比较多的,所以不用担心中餐馆的问题啦!川菜、东北菜等地方菜系应有尽有,价格也很亲民,不会做饭的同学duck不必担心吃饭问题。

2021-9-17  发表于9天前  英伦生活  1183 

在美国或英国感冒要注意哪些问题?

在欧美国家,感冒药的功效一般只是缓解症状。按照不同的症状,留学生可以选择不同的药品。如果感冒伴随头痛,那么学生可以选择使用缓解头痛的药品。

2021-9-16  发表于10天前  英伦生活  1107 

海外大学申请

我们提供15个国家/地区的留学服务。您可以通过我们免费申请海外的10所大学,但是每个国家最多只能申请8所(如英国、澳大利亚、新西兰、加拿大)。

[ 图标: = 免费申请 ]

英国 / 澳大利亚 / 新西兰 / 加拿大 / 美国 / 香港 / 澳门 / 新加坡 / 爱尔兰 / 德国 / 荷兰 / 丹麦 / 瑞典 / 西班牙 / 马耳他