2021/5/12 发表于1525天前 英伦生活 1502
根据英格兰和威尔士的法律规定,所有租房押金都要加入protection scheme,即租金押金保护计划。目前有3家机构:存款保护服务The Deposit Protection Service (DPS)、我的押金My Deposit和分销服务The Dispute Service (TDS)。
该计划规定,房东在收到定金30天内,要把这笔钱存到保障计划中,将对应的序列号(series number)和押金证明反馈给租客。
当房屋租赁期满,房客退房时,房东和租客需要在该机构网站上提交相关信息。如果房东要求从押金中扣除费用,且双方已达成协议,那么后续的金额将退还给租客。若双方意见不一致,则需要房东和租客分别提交证据,保管机构将其交给第三方仲裁。
请注意,有些房东会以各种理由拒绝退还押金,这时就要通过法律途径拿到应得押金,积极捍卫自己的权益。
租赁合同-TenancyAgreement
在签订租赁协议时,一定要仔细阅读每一条条款。特别是和费用相关的问题,一定要了解清楚。受到语言差异影响,有些合同条款冗长复杂,这时候就更要注意该条款表达的是什么意思,积极与房东沟通,避免产生不合理条款。
财产保护-PropertyProtection
入住前房东会出具一个完整的房屋清单,包含房屋内所有物品及设备,即inventory。房客在入住前,一定要仔细核查是否完好齐全且无设备障碍,并在入住时拍好照片,留作备用证明。
入住期间,同学们要保持房屋卫生干净整洁,尤其要注意马桶、下水道的清洁,有地毯的房间也要定期清理。退房前进行一次完整彻底的大扫除,以免房东以此为由拒绝退还押金。
上一条留学资讯:英国心理学专业突出的院校有哪些?申请要求是什么?
下一条留学资讯:去英国有哪些是禁止携带物品?哪些是限制入境的物品呢?
英国凭借其世界顶尖的教育资源和深厚的学术底蕴,吸引着无数怀揣梦想的学子前往深造。其中广告硕士专业因其在传媒领域的重要地位和广阔就业前景。
2025/5/29 发表于47天前 英伦生活 240
英国政府计划于今年下旬发布移民白皮书,提出针对人工智能AI和生命科学领域高技能人才的新签证计划。随着中国留学生在英国的学习与生活日益丰富。
2025/2/6 发表于159天前 英伦生活 721
牛津大学本科的很多专业都涨得挺厉害,在原有的基础上加了1w英镑(约9 w人民币)左右。硕士的话,金融经济学硕士直接涨了10%。
2025/7/3 发表于12天前 英伦生活 323
如果你正计划前往英国留学,却为学费和学校选择而苦恼,不妨看看这六所性价比超高的大学,它们以合理的费用和优质的教育资源。
2025/5/29 发表于47天前 英伦生活 307
随着人工智能越来越普遍的应用,在多个电商、社交平台上,都有论文代写的身影。中介发帖宣传、拉客谈价,写手接单,俨然形成一条完整的灰色产业链。
2025/4/3 发表于103天前 英伦生活 500
英国高等教育部门预计大约有100所英国大学预计裁员超1万名教职员工
卡迪夫大学是英国顶尖研究型大学联盟罗素集团名校之一,在QS 2025年度世界大学排名中位列第186名,卡迪夫大学位居全英第25名。
2025/2/7 发表于158天前 英伦生活 654