2021/5/12 发表于1074天前 英伦生活 15262
根据英格兰和威尔士的法律规定,所有租房押金都要加入protection scheme,即租金押金保护计划。目前有3家机构:存款保护服务The Deposit Protection Service (DPS)、我的押金My Deposit和分销服务The Dispute Service (TDS)。
该计划规定,房东在收到定金30天内,要把这笔钱存到保障计划中,将对应的序列号(series number)和押金证明反馈给租客。
当房屋租赁期满,房客退房时,房东和租客需要在该机构网站上提交相关信息。如果房东要求从押金中扣除费用,且双方已达成协议,那么后续的金额将退还给租客。若双方意见不一致,则需要房东和租客分别提交证据,保管机构将其交给第三方仲裁。
请注意,有些房东会以各种理由拒绝退还押金,这时就要通过法律途径拿到应得押金,积极捍卫自己的权益。
租赁合同-TenancyAgreement
在签订租赁协议时,一定要仔细阅读每一条条款。特别是和费用相关的问题,一定要了解清楚。受到语言差异影响,有些合同条款冗长复杂,这时候就更要注意该条款表达的是什么意思,积极与房东沟通,避免产生不合理条款。
财产保护-PropertyProtection
入住前房东会出具一个完整的房屋清单,包含房屋内所有物品及设备,即inventory。房客在入住前,一定要仔细核查是否完好齐全且无设备障碍,并在入住时拍好照片,留作备用证明。
入住期间,同学们要保持房屋卫生干净整洁,尤其要注意马桶、下水道的清洁,有地毯的房间也要定期清理。退房前进行一次完整彻底的大扫除,以免房东以此为由拒绝退还押金。
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很多同学准备在伦敦度过圣诞节和跨年夜。早从上个月起,伦敦已经遍布圣诞氛围感了~届时伦敦许多公共交通会停运,包括地铁、公交等等,节日期间出行需留意。
2023/12/8 发表于134天前 英伦生活 3824
今年4月教学工会NEU发起了一项Beyond Ofsted独立调查。其起因是1月雷丁市的卡弗沙姆小学评级从最高级降到最低级后,校长露丝·佩里自杀,这让不少人质疑现有的学校评估体系。
2023/11/22 发表于150天前 英伦生活 6598
英国政府宣布的大幅上涨66%的移民医疗附加费(IHS)2024年2月6日生效
成人附加费将从每人每年624英镑上涨至1035英镑,18岁以下儿童、学生以及青年流动计划申请人的附加费将从每人每年470英镑上涨至776英镑。
2024/1/26 发表于85天前 英伦生活 3254
手语将从2025年9月起在英格兰作为一门GCSE课程进行教授
在英国,GCSE课程通常提供各种各样的科目,数量在40至60门之间。GCSE是14-16岁学生获得的基本资格证书,是教育系统的重要组成部分。
2024/1/16 发表于95天前 英伦生活 3520
英国禁止15岁及以下年龄任何人购买香烟的计划在议会首轮投票获得通过
将禁止向2009年1月1日及以后出生的人出售香烟。这意味着,无法购买香烟者的法定年龄每年都会提高,该禁令将无限期地伴随这一代人。
2024/4/18 发表于2天前 英伦生活 480 NEW
部分学校会给有留学计划的同学提供暂时保管档案的服务,一般可以存放1-2年;不过需要注意的是不是每个学校都提供这个服务,大家要事先和学校联系确认一下哦。
2024/3/26 发表于25天前 英伦生活 1411