在丹麦留学的小伙伴们怎么租房呢? 

2022/11/1  发表于513天前  9733 

临时性公寓

丹麦大学附近,有一种临时性的公寓,rent非常便宜,2000麦克朗的费用涵盖了所有生活支出,但是因为数量紧张,最长的租赁期限为3个月,对于学子来说,只能作为过渡。

过渡期后的房屋选择,则要考虑稳定与方便性,一些family会将其中一间房作为出租,租金在2300克朗以上,这个租期没有限制,根据丹麦当地的法律规定,租期超过2年,房东就不能随便解除合同,选择这样的寄宿家庭,安全性得到保障,生活也有人照顾,不过两国生活习惯的不同,长时间生活还是有不少不便之处。选择之前,心理准备可要充足。

对于许多初来乍到的留学生来说,借住学校的临时公寓或暂时与人合租是较普遍的选择。

私人家庭租房

在丹麦,私人房屋租赁是个鱼龙混杂的地方,不少留学生抱怨被骗。比如,一些人因为贪图便宜租住了私人转租的二手房,在权利义务上没有分清,同时缺乏正规的合同保障,纠纷在所难免。

如果通过一些比较正规的租房网站,输入期望地理位置、大小和租金范围,你就可以查看相关的房源信息和联系人电话。但这需要交纳一定的信息费,每月300克朗左右。这些网站通常由正规房租中介代理,中介人员素质高守规矩,租房合同条款一般都很规范明晰,各种权利义务都受到法律充分保障。

廉租房

另外,丹麦政府提供了廉租房,可以通过养老保险公司的房源申请获得,这种房子租金便宜,居住期限不受限制,入住前需要缴纳3个月rent的押金,退房时,扣除清洁费以及居住期限损坏的费用后退还。

要解决住房期限的问题,申请丹麦养老保险公司旗下的房源是个不错的选择。这种租房不仅可以无限期居住,租金也比同地段便宜不少。约50平方米的房子包括水费每月租金约5000克朗,其他费用另付。签合同时需要一次性交纳3个月押金和3个月预付房租,退房时,在扣除物业损坏费、墙体刷新和地板清洗打蜡等费用后,余额将返还租户。

租房注意事项

1、如果你收到一条没有电话号码的短信,告知你有房间或公寓可以出租,请不要轻易相信这些信息。这些短信通常由网页发出,有可能是诈骗短信。

2、不要为了逃税私下交易。这样做是违法的,并且没有合法途径可以取回钱款。

3、不要用现金付押金。应通过银行转帐 ,以便跟踪交易记录。

4、不要使用无法取消交易的软件和网站,如 Moneybookers Escrow或Western Union来支付租金或押金。

5、如果你想了解房屋产权人,请登录www.boligejer.dk网站查看。

6、确保你已收到由当前租户或房东签署的合同。

7、请务必仔细阅读合同 , 确保已达成口头协议的内容得到书面确认。

8、当你转租房屋时,请告知业主 /房东。如果业主/房东和转租人之间出现冲突,你可以避免一些麻烦。

9、如果对方需要你立刻签署合同,请谨慎处理。不要过于仓促的签署合同。

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